Hushållsräntor per stat

Påverkan på äganderätten Trends Nationwide

Bostadsrätter i USA påverkas av demografiska trender, inkomstnivåer, bostadsort och många andra faktorer. Till exempel har hushåll med höga inkomster en högre tendens att bo i sina hem till vilka de äger titeln, i motsats till lägre inkomstpopulationer för vilka bostadsbehov oftare möts genom att hyra. I stater som Kalifornien och New York där de demografiska trenderna har påverkats kraftigt av invandring har inflöden av ytterligare personer till redan stora befolkningar lett till höga krav på fler hyresbostäder, vilket minskar hushållsverksamheten i dessa stater. Etnisk demografi spelar också en stor roll i många aspekter av det amerikanska samhället, och husägande är inget undantag. Vita amerikaner har de högsta hushållsräntorna än någon annan grupp, medan bostadsägare bland afroamerikaner och andra minoritetsgrupper anses vara mycket lägre över hela landet.

Stater som överstiger listan

I genomsnitt står husägare i Amerika på 67, 56% över hela landet som ett aggregat. Denna siffra är i stor utsträckning lik den som ses i andra högutvecklade ekonomier och postindustriella nationer. Staterna i Mellanvästern har de högsta hyresnivåerna, och siffran är över 70% för de flesta stater där. West Virginia rankas högst i hela landet, eftersom 74, 6% av dess befolkning äger sina bostäder i motsats till hyra. Delaware, Michigan, Minnesota, Maine och Iowa har de näst högsta statewide siffrorna, med uppskattningar av bostadsägande inom dessa alla dessa stater som faller mellan 72% och 73%. Förklaringen till dessa höga ägarandelar kan delvis förklaras av det faktum att dessa stater i landet upplever relativt låga invandringsnivåer jämfört med de andra staternas, särskilt de som ligger längs den amerikanska sydgränsen. Dessa stater har också en god ekonomisk och social välfärdspolitik som gör inköp av hem mycket enklare, särskilt de politik som gäller hypotekslån i dessa stater.

Den sparsamma befolkningseffekten

I allmänhet tenderar stater med relativt små befolkningstäthet att visa höga bostadsrätter. Exempel på denna trend är Vermont, Indiana, Utah och New Hampshire, vars ägarandel ligger mellan 70% och 72%. Med mindre täta befolkningar i dessa stater är markresurser mindre ansträngda än i andra områden i hela landet. Deras statsregeringar och fastighetsutvecklare finner det relativt enkelt att möta hemkraven för de flesta av deras befolkningar, i motsats till området med megapopulationer, där det är svårt att få mark för fler bostadsprojekt. Nationell statistik visar också att den genomsnittliga årliga inkomsten för de flesta av de nämnda staterna är betydligt högre än medeltalet. Lägre levnadskostnader i många av dessa områden gör det ofta mer troligt för familjer att kunna spara upp för att finansiera sina hypotekslån och husbetalningar i dessa stater också.

Skift i priser under år som kommer

Bostadsägandet förväntas nå sin topp de närmaste åren sedan nedgången i den ekonomiska recessionen. Prognoserna är att ekonomin fortsätter att få en starkare kant, vilket innebär att medelinkomstgruppen kommer att förvänta sig en betydande ökning av hushållens inkomster. Fastighetsbranschen har också varit på tårna för att följa upp de förväntade kraven, eftersom fler amerikaner sannolikt kommer att kunna köpa eller bygga egna bostäder inom en snar framtid. I stater som Idaho, Montana, Kentucky, Wyoming och Kansas, där bostadsägare är i genomsnitt 68%, förutspår ekonomer och fastighetsexperter att siffrorna ytterligare kommer att öka för att konkurrera med stater som Delaware. Ändå kan långsiktiga trender i urbanisering och levnadskostnader i slutändan tvinga de rikstäckande bostadsräntorna nedåt.

Bostadsräntor per stat

• Visa information som:
• Lista
• Diagram

Rang	stat	Bostadsenheter upptagna av ägaren (%)
1	västra Virginia	74, 6%
2	Delaware	73, 0%
3	Minnesota	73, 0%
4	Michigan	72, 8%
5	maine	72, 7%
6	Iowa	72, 4%
7	New Hampshire	71, 7%
8	Vermont	70, 4%
9	Indiana	70, 3%
10	Alabama	70, 1%
11	Pennsylvania sylvania~~POS=HEADCOMP	70, 1%
12	Utah	69, 9%
13	Mississippi	69, 8%
14	Montana	69, 7%
15	Wyoming	69, 7%
16	Idaho	69, 6%
17	Missouri	69, 0%
18	South Carolina	68, 7%
19	Wisconsin	68, 7%
20	Kentucky	68, 6%
21	Ohio	68, 4%
22	florida	68, 1%
23	Kansas	68, 1%
24	Tennessee	68, 1%
25	Connecticut	68, 0%